商業房產過戶費用是多少
分類: 居家安全
常識詞典
編輯 : 常識
發布 : 04-15
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目前房地產市場還是比較看好的，手里面有點閑錢的朋友都想著要投資房產，不少朋友將自己手中閑置的資金投入商鋪、寫字樓或者公寓等商業地產中，那么商業房產過戶費用是多少呢?下面就一起隨小編來了解一下吧。商業房屋在房屋用途上為非住宅，非住宅的房屋交易無論賣房人取得房屋產權超沒超過五年，在辦理房屋產權過戶時都要按規定繳納銷售不動產營業稅、土地增值稅、所得稅、印花稅。如果該房屋辦理房屋產權過戶時，所需稅費如下：1、查檔費。收費標準為10元/件。由于商鋪不能落戶，故查檔費以件來收取。2、買賣公證費。買賣公證費的是公證書上成交價的3‰。3、契稅。商鋪的契稅為成交價的3%。4、商業房產過戶稅費a.個稅。個稅即個人所得稅，征收標準為成交價的1%。不過如果商鋪屬于公司產權的話個稅即為成交價的20%b.營業稅。營業稅是按成交價與原購房價差額的5.55%收取。c.土地增值稅。1%5、交易手續費。非住宅的交易手續費為8元/平米。6、工本費。工本費是每本約240塊錢。7、交易手續費。非住宅的交易手續費為8元/平米。以上就是商業房產過戶費用是多少的內容介紹，如需了解更多房產過戶費用等小知識，請繼續關注生活維權常識欄目吧。
