重磅！南京23幅新地塊曝光！二次土拍臨近！
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發布 : 03-28
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住在南京網樓市快訊今天，南京又發生2件大事，一起來看看：1、南京23幅新地塊曝光，最快本月度下月初掛出，年度二次土拍臨近2、又一座龍湖天街，龍湖龍智造攜手南京能谷能源打造約12萬㎡商業綜合體項目01NEWS南京23幅新地塊曝光今天下午，南京土地市場網在線招商推介系統上新了最新一批宅地，除去此前出讓的，共計有23幅新地塊曝光！其中，秦淮區3幅、建鄴區1幅、鼓樓區1幅、棲霞區9幅、雨花臺區7幅、江寧區2幅。01.鼓樓區預出讓1幅五佰村路以西、幕府東路以南地塊地塊周邊已建成24班旭日景城小學、24班南京市二十九中幕府山中學、五塘幼兒園共3所學校，規劃有24班小學、9班幼兒園各1所，可充分滿足片區教育配套需求。地塊靠近綠地繽紛廣場商圈，步行約10分鐘。地塊南側規劃有1處大型的基層社區中心，為周邊居民提供便利的生活。地塊北側毗鄰幕府東路快速路，東側緊鄰五佰村路，機動車出行便利。地塊靠近地鐵3號線五塘廣場站，軌道交通出行優勢顯著；地塊周邊有旭日景城、五佰村公交站，地面公共交通與軌道交通形成閉環換乘，居民可慢行、公交、機動車多種交通方式便利出行。（具體情況以正式公告為準）02.建鄴區預出讓1幅文泰街以南、梅子洲路以東地塊2022年9月，生態科技島北部24班金陵中學附屬小學和30班金陵中學附屬初中開學，面向全島招生。地塊東側靠近30班金陵中學附屬小學（規劃），地塊東側48班金陵高級中學本部（2023年秋季開學）地塊靠近洲島和園鄰里中心配套商業體，滿足購物、餐飲等日常消費需求。東側靠近仁恒文旅項目商辦地塊，計劃今年上半年開工建設，建成后有商業、辦公、五星級酒店；東北側將配套建設基層社區中心，將與地塊同步建成；附近有已開業仁恒置地廣場，滿足片區商業需求。地塊南側靠近夾江隧道和江心洲長江大橋，可快速通達河西主城和江北新區。西側靠近南北主干道梅子洲路，機動車出行便利；地塊可換乘至地鐵10號線江心洲站，軌道交通出行優勢顯著。2022年11月19日，新能源接駁巴士成功上線，地面公共交通與軌道交通形成便利換乘，居民可通過慢行、公交、機動車多種交通方式便利出行。（具體情況以正式公告為準）03.秦淮區預出讓3幅楊莊二期北側地塊地塊南側已建成南師附中秦淮科技高中、鄭和外國語學校石楊路小學部2所學校，西側為江南明珠幼兒園，緊鄰地塊北側規劃有小學，石楊路南側還規劃有2所幼兒園。地塊南側金基G23地塊將配套建設居住社區中心，配套較大規模的社區商業，可形成片區內的公共生活配套中心。北側鐘山峰景配套有大型集中商業。地塊南側金基G23地塊將配套建設居住社區中心，配套較大規模的社區商業，可形成片區內的公共生活配套中心。北側鐘山峰景配套有大型集中商業。地塊緊鄰石楊路、友誼河路等城市干道，可快速通達南部新城、主城核心區以及繞城公路。所在片區內規劃有地鐵8號線與13號線交叉換乘的勝利村站，以及地鐵10 號線與13號線交叉換乘的七橋甕公園站。居民可慢行、公交、機動車多種交通方式便利出行。南部新城匯景北路南、祥天路西地塊地塊東側已建成南京外國語學校，西南側規劃有初中、小學各1所，可充分滿足片區教育配套需求。地塊西北側為在建的國際路居住社區中心，西側為在建項目中江建筑智慧產業園和2021G121綜合體項目，為周邊居民提供便利的配套服務。區域內規劃有密集的次干路與支路網，多條軌道交通貫穿，北側有應天東街，南側有繞城公路，東側有承天大道，市內外交通便捷，出行十分便利。（具體情況以正式公告為準）南部新城匯秀路南、祥天路西地塊地塊東側已建成南京外國語學校，西南側規劃有初中、小學各1所，可充分滿足片區教育配套需求。地塊西北側為在建的國際路居住社區中心，西側為在建項目中江建筑智慧產業園和2021G121綜合體項目，為周邊居民提供便利的配套服務。區域內規劃有密集的次干路與支路網，多條軌道交通貫穿，北側有應天東街，南側有繞城公路，東側有承天大道，市內外交通便捷，出行十分便利。（具體情況以正式公告為準）04.雨花臺區預出讓7幅地塊涉及雨核、兩橋、人居森林、板橋等板塊雨核龍翔啟動區A8地塊片區教育資源豐富，地塊東側已建成中華中學雨花校區、北側規劃建設小學、初中各一所，規劃幼兒園兩所，其中初中今年6月將竣工。地塊東側靠近片區配套建設的居住社區中心，配套較大規模的社區商業，可形成片區內公共生活配套中心。東南側為數字城核心區地塊，將由華潤置地建設大型綜合體商業及辦公。地塊緊鄰數字大道、機場二通道等城市主干道，可快速通達主城核心區、河西新城、南部新城以及南京南站，片區內路網已成型，通達性強。地塊毗鄰地鐵S3號線賈西站，居民可慢行、公交、機動車多種交通方式出行。（具體情況以正式公告為準）05.江寧區預出讓2幅地塊青龍片區麟崗大道以南、東流路以西地塊該地塊容積率僅為1.5，建筑限高35米，未來將大概率打造成低密住宅。地塊所在片區已建成九年一貫制中小學、高中及多所幼兒園，其中中、小學為南外仙林分校，辦學規模為小學36班、初中36班，可充分滿足片區教育配套需求。地塊所在片區沿城市主干道布局公共服務功能，將形成以東流、孟北兩處綜合服務中心為核心的中央活力帶CAZ。地塊所在片區享有521時空通達圈和完善通達寧鎮揚的公共交通網絡：50分鐘輻射寧鎮揚主要市級中心及交通樞紐，20分鐘覆蓋城東地區主要地段中心，10分鐘服務核心區主要內部節點。06.棲霞區預出讓9幅地塊興智中心西片區恒廣路以南、興學路以東地塊地塊所在片區規劃小學1所（30班）、規劃幼兒園3所（36班），可充分滿足片區教育配套需求。已建新堯金地廣場，興智路商業街一期、二期，翠屏水晶廣場，亞朵酒店；在建好鄰里生活中心等，規劃興學路、興智中心地鐵商業綜合體、恒發路生活后街等。地塊緊鄰在建地鐵6號線興學路站，軌道交通出行優勢顯著。地塊北側緊鄰恒廣路、南側恒競路、東側堯新大道已建成；恒廣路、恒競路規劃下穿繞城公路，將與燕子磯新城聯通，其中恒競路下穿繞城公路正在建設；區域內規劃有密集的次干路與支路網，已列入建設計劃，機動車出行十分便利。（具體情況以正式公告為準）棲霞街道郵輪大道以東、官窯山路以北地塊地塊西南側為規劃學校用地，周邊規劃有幼兒園、中小學用地，周邊各級教育配套齊全，最近的幼兒園、小學、中學均在500米范圍內，南外仙林分校華僑城小學目前已招生。地塊周邊有休閑坊、郵輪坊兩大商業配套，郵輪母港、華僑城歡樂谷兩個文旅IP、官窯山遺址公園、華僑城瑪雅水世界、已建成的集中商業街區等。規劃地鐵4號線北延直達地塊，棲霞大道構成地塊對外交通網絡，天佑路下穿京滬鐵路已通車，可5分鐘抵達仙林湖。內部交通網絡正在全面建設。規劃國際郵輪母港毗鄰地塊。（具體情況以正式公告為準）02NEWS又一座龍湖天街，龍湖攜手南京能谷打造12萬方綜合體2023年3月27日，龍湖龍智造與南京能谷能源產業發展有限公司達成開發管理合作協議，在南京市江寧區麒麟科創園打造一商業綜合體項目，據悉，該項目是龍湖龍智造在南京簽約的首個建管項目。據悉，該項目是龍湖龍智造在南京簽約的首個建管項目。該項目建筑面積約12萬平方米，總投資金額預計12億元。值得一提的是，該項目建成后將落地龍湖旗下的天街品牌，憑借龍湖強大的商業運營及物業管理核心能力，提供豐富的全生命周期資產管理，從多維度賦能項目發展。麒麟科創園商業項目位于江寧區麒麟科創園運糧河東路以南、滄波門北街以東，將打造成為全新的一站式購物中心。●南京江寧區麒麟科創園商業綜合體項目示意圖據介紹，龍湖龍智造是由“一個龍湖”生態體系內生長出的智慧營造品牌，旗下包括龍智研策、龍智建管、龍智設計、龍智數科、龍智精工、龍智千丁等六大業務飛輪。基于數字科技之上，龍湖龍智造為客戶提供定位策劃、虛擬建造、開發管理、數字孿生、EPC服務、智慧城市整體解決方案等一站式、全周期、全業態的服務。在該項目營造中，龍湖龍智造將以豐富、成熟的全業態營造經驗和領先的數字科技實力，提供從建設到運營的一體化打造方案，保障項目高品質、高標準、高效率的順利交付。截至目前，龍湖龍智造累計獲取建管項目近40個，總建筑面積超700萬平方米，與包括大家投控、中鐵城投集團、清華大學、南京能谷能源產業發展有限公司等在內的央國企、地方平臺公司、AMC、保險公司及大廠高校等行業機構建立了良好合作關系。南京能谷能源產業發展有限公司成立于2022年6月，主要負責中國能谷中央商務區的開發建設及未來運營，在2022年7月12日，以23.8億元的價格拍下2022G46地塊。
