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大連房屋契稅新政策
為推動大連市房地產業健康穩定發展，大連市政府有關部門共同發布了《關于促進房地產市場健康發展的指導意見》（以下簡稱《意見》），從9個方面加強房地產市場引導和調控，相關政策截止到2009年6月30日。
據介紹，最新出臺的9條房地產新政策涉及住房政策性貸款、保障性住房供應、二手房轉讓交易相關稅費減免、金融信貸支持、城市舊區改造、簡化審批手續等方面。目的就是要促進我市房地產市場的健康發展。
信貸保障
1、在住房政策性信貸保障方面，市住房公積金管理中心將進一步擴大住房公積金制度的覆蓋面，使住房公積金制度覆蓋到各領域所有在崗職工，讓更多家庭享受到公積金貸款的實惠。
2、適度提高住房公積金貸款額度（市住房公積金管理中心已于10月15日發布了新調整的市內四區及各區市縣公積金貸款最高額度）。
3、在執行國家貸款首付政策規定的前提下，適當提高貸款比例，將90平方米以下商品房的公積金貸款首付比例調整為2成，90平方米以下且房齡5年以下的二手房首付比例調整為3成，減輕職工購房首付壓力。
4、加快推進商業貸款轉住房公積金貸款業務，職工使用商業貸款購房的，符合公積金貸款條件時，可將商業貸款轉為住房公積金貸款。
5、從11月1日起，市國土資源和房屋局將市內四區（含高新技術園區）普通住房價格標準調整為10000元/平方米，即10000元/平方米以下的住房一律按普通住房征收契稅，超過的按4%的稅率征收契稅。其他區市縣應視本地區實際情況，相應調整普通住房價格標準，并報大連市地稅局備案。
6、完善保障性住房供應政策，多渠道改善中低收入家庭的住房條件。在通過現行廉租住房、經濟適用住房辦法解決中低收入家庭住房困難的同時，增加貨幣化補貼方式，鼓勵符合經濟適用住房條件的家庭購買中低價位、中小套型普通商品房，政府給予購房者一定的補貼。補貼標準暫按每平方米補貼2000元；補貼面積為經濟適用住房單套建筑面積標準65平方米；年度補貼戶數和資金額度由市政府根據年度住房保障計劃合理安排。
7、針對二手房交易環節的稅費減免，市地稅局對單位、個人轉讓住宅二手房，暫不征收營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、個人所得稅、土地增值稅、印花稅。房地產開發企業的企業所得稅由按月預繳調整為按季預繳。
8、市金融辦將積極引導金融機構加強信貸結構調整，合理安排對房地產行業的信貸投放，保持對房地產行業信貸支持的連續性和穩定性。搭建銀行與企業對接的互動平臺，及時協調解決企業面臨的困難，為企業的進一步發展提供金融支持。
拆遷管理
9、我市將加快城市舊區改造步伐，進一步加強房屋拆遷管理工作。其中，今年市內四區房屋拆遷面積不低于50萬平方米。加快推進危舊房屋新居工程，強化土地供后監管，督促開發企業按期開工建設。根據房地產市場運行的實際情況，合理確定供地計劃，使商品住房有節奏地投放市場，保持住房市場的供求平衡。合理安排普通商品住房的區位布局，統籌落實新建住房結構比例要求。
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