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公共安全

物業費按面積收合理嗎

分類: 公共安全 常識詞典 編輯 : 常識 發布 : 04-24

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住在城里,我們就不得不面對物業費的收取,只要有物業管理的小區,每戶業主都會交一份物業費,這是有相關規定的,那么物業費按面積收合理嗎?下面就一起隨小編來了解一下吧。一般來說,物業管理處收取費用的面積是按照房產證的面積來計算的,在物業管理條例有明確的規定。其實物業按照面積收取是有很大原因的,最值得一提的就是物業費用的組成部分,其實繳納的物業費有很大一部分都是人工費用,設備的管理、維修、安全的維護等等。按照面積收取,就像是公攤面積一樣,這樣會比較公平,打個比方,如果你家那么大,人住的多,垃圾產生的,物業費自然也高一些,否則別人會覺得不公平。最典型的還是冬季暖氣費的收取,如果是按照戶頭標準,不同面積的供暖是不一樣的成本,這就在整體的成本上分攤上不是很公平。此外,在硬件設備的維修管理上也是同樣的道理。物業費收取不合理的話,那些戶型比較小的住戶自然會覺得不公平,所以按照面積收取,算是最合理的,就像是公攤面積一樣,總不能所有住戶公攤費用交的一樣吧,這樣對那些小戶型來說不公平,為了公平一些,只好是按照面積計算收取了。我們常常會抱怨物業費收取不合理,確實,不能否認如今有問題的物業非常多,物業定位不明確、亂收費、態度差,都是業主對物業不滿意的原因,因此取消物業的聲音越來越多,但是也不能因此對所有物業都一概而論。如果不是亂收費,或者不按照規定收費,那么如今物業費的收取方式,還是相對公平的。以上就是“物業費按面積收合理嗎”的內容介紹,如需了解更多物業費等小知識,請繼續關注社區安全常識欄目吧。

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