什么情況可拒交物業(yè)費
分類: 公共安全
常識詞典
編輯 : 常識
發(fā)布 : 04-15
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物業(yè)管理費經(jīng)常是業(yè)主與物業(yè)博弈的重要工具，當與物業(yè)發(fā)生矛盾時，很多業(yè)主會選擇拒繳管理費，而因此被物管收取“滯納金”，甚至告上法庭的案例也時有發(fā)生，那么什么情況可拒交物業(yè)費呢?下面就一起隨小編來了解一下吧。根據(jù)最新的物業(yè)管理條例，以下8種情況可以拒繳物業(yè)費： 1、物業(yè)費的收取應該從業(yè)主收到收樓通知書之日算起，而不應該從購房合同寫明的交樓日期算起。如果開發(fā)商沒有通知業(yè)主收樓，因此延遲收樓的，業(yè)主可以拒絕繳納這段時間的物業(yè)費;2、物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同的情況，業(yè)主可拒交;3、對于物業(yè)公司要求交納供熱、中央空調等動力設備產生的能源費用不在業(yè)主交納范圍內的，可以拒絕交納;4、物業(yè)服務質量過差可暫時拒交，但要有有力的證據(jù)，并找尋實質解決辦法;5、物業(yè)提供合同內未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務時，業(yè)主有權拒交;6、物業(yè)公司擅自提高物業(yè)服務收費標準的情況 ，業(yè)主對擅自提高的部分可以拒交。7、因房屋質量問題還未交房的，物業(yè)費是由開發(fā)商交納;8、物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件原件的情況，業(yè)主可拒交。以上就是什么情況可拒交物業(yè)費的內容介紹，如需了解更多物業(yè)費等小知識，請繼續(xù)關注社區(qū)安全常識欄目吧。
