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廣州尾貨批發市場：我廠專業從事廣州尾貨批發市場工作.加工.牛仔褲.廣州尾貨批發市場.尾單牛仔褲.每月可供應10-20萬件.我們是新塘具有雄厚實力的牛仔服裝廠家... 現在一批廣州尾貨批發市場.

    最后讓我們來選擇廣州尾貨批發市場的標準最重要的就是能“修長腿型”，“款式要佳”，當然也要穿出流行感，不管是工作需要，或是休閑時穿著，對于牛仔褲的挑選可得仔細穿仔細瞧，要能遮掩下半身體型的缺點，才能算是一條合身的好牛仔褲。--廣州尾貨批發市場 ！

中國最大尾貨批發市場地址：廣州市白云區石槎路370號

商鋪地址：廣州三元里

項目介紹——偉國服飾尾貨批發廣場 　　偉國服飾尾貨專業批發市場由全球商業地產與城市運營行業十強--偉國系國際投資集團投資運營的專業性服飾尾貨批發市場。整體建筑面積10萬平方米，共由服裝尾貨、皮具尾貨、鞋業尾貨、飾品尾貨、內衣尾貨等市場組成，共設計攤位10000多個。停車場面積6000多平米，配套硬件設施齊全，并設有中央空調。配套服務體系健全，包括電子商務、倉庫、物流中心、會展廳、食堂等完善的配套設施。　　整個市場規劃：服裝尾貨專業市場、皮具尾貨專業市場、鞋業尾貨專業市場、飾品尾貨專業市場；一期服裝尾貨市場首層設計1800個攤位，主要針對一些服裝加工企業及大型服裝批發經銷商定位招商，攤位面積6平米；二層設計1500個攤位，主要針對一些品牌服裝、外埠服裝企業展示中心。商戶組成設計：服裝、鞋業、皮具、飾品、內衣生產加工企業，批發商，經銷商；外貿尾貨經銷商。 　　項目地址：廣州市白云區石槎路370號(石槎路公交站旁

項目咨詢：黃秀娟 聯系電話：13826424369 　　

二、集團配套服務　　1. 我集團可幫助投資商代理、出租、投資商鋪業務。　　2. 我集團可以幫大型廠家銷售尾貨業務。　　3. 我集團可以安排臨時售貨員，幫助廠家推銷特急尾貨，將銷售額5:5分成，不用交租金、管理費，售貨員工資由我公司作代理商操作銷售，售完付款。　　4. 集團并向投資者鄭重承諾，保證年收入不低于12%，保障投資者的利益和信心。 三、投資回報分析　　一）專業市場投資特點：　　1、 投資專業市場，資本少，收效快，增長率高。　　2、 專業批發市場，靈活轉讓，升租隨叫，升值潛能1-3倍（時間5年內）。　　3、 商鋪轉讓或轉租給經營者有租金差價收入，又有按金收，亦有轉讓時的收入。萬一經營者不按時交租，可收回商鋪，按金不退還。　　4、 投資風險。　　5、可能有少量商鋪未能達到理想租金，或者政府行為撤場（有賠償）。 　　二）偉國尾貨批發廣場優勢：　　1、成本優勢　　華南影都附近商鋪租金達350-550元/平方；站西廣場商鋪租金高達700元左右/平方，轉手費70萬左右；北京天蘭天尾貨市場租金為300元左右/平方，轉手費達30萬元。而本項目目前的租金水平具有很高的競爭優勢。　　2、配套優勢　　本項目是在站西廣場及周邊批發廣場的全面升級版，解決了它們交通擁擠不堪、配套殘缺不全、規模難以擴張等可持續性發展問題。　　3、規模優勢　　全國規模最大的 （10萬平米）專業尾貨批發市場，締造全國尾貨集散中心。 　　三）偉國商鋪投資案例　　1、單個商鋪投資分析　　投入：　　一次性買斷五年經營權（交5年租金），每間鋪投資金額（租金折扣價+宣傳費）為：6萬左右（視商鋪大小、鋪類而定），折合月租金1000元/月左右。 　　回報：　　五年內不用交租，每年的差價收入、轉讓費收入計算如下：　　一間鋪每月成本攤分為： 1000元左右，（含一次性已交宣傳費用，投資金額利息）。　　日后每間鋪月可收租金： 2500元左右。　　那么年收入每間鋪就是： 1.8萬元。
五年內每間鋪的租金差價收入就是： 9萬元。　　再加上預算轉讓費：每次10萬-20萬不等一間，以平均每間五年內轉讓3-5次，（五年間投資方因客戶或市場需求而隨意轉讓）那么五年內的轉讓費共：40萬以上。　　不定時交租而沒收按金的收入（意外收入）。 　　一間商鋪五年內的收入是：　　租金差價收入+轉讓費收入+沒收按金收入（意外收入），共50萬左右。　　除投資成本6萬，一間商鋪五年內的預算利潤約：44萬。 　　2、投資10間商鋪投資回報分析　　總投入：6*10=60萬　　五年總回報利潤：44*10=440萬左右。 　　三）投資建議： 　　★投資者：可租賃10、20、50、100、200、300或500間鋪。　　★經營者：可租賃1、2、3、4、5或6間鋪。　　★廠家直銷：可租賃1、2、3或4間鋪。　　★代理商：可租賃1、2、3或4間鋪。　　★小本經營商：可租賃1或2間鋪。 四、尾貨釋義　　尾貨含義：生產廠家剩余尾貨：誤船期貨；做錯色貨；做錯圖案貨；碼數過大貨、微小次貨、　　設計失誤貨、樣板貨、過時貨、積壓貨、打包貨、瑕疵貨等……&nb
p;　　尾貨特性：尾貨市場的商品，有時尚的，有品牌的，亦有懷舊的，不同的商家不同的需求。客戶、商家來自全球各地區，聚集大、中、小型的批發商家，采購的一站式日常需求物品，任何人都有合適的商品采購。　　尾貨專業批發市場買點：1、價格平 2、品種多 3、有吸引力 4、人流大　5、經營者利潤高，平收、平買、平賣。　　偉國尾貨專業批發市場特點：　　商家、客戶來源于全球各國、全國各地以及市內時裝店、精品店、皮具店、鞋店、本地市民、旅游團（我公司組織了國內外多間旅游購物團來我專業批發市場參觀購物，光旅游購物者每天上千人。）

廣州尾貨批發市場聯系方式：黃秀娟 聯系電話：13826424369

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