房公攤面積主要包含哪些？這幾種很常見
分類: 財產安全
常識詞典
編輯 : 常識
發布 : 03-26
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提起房屋公攤相信都不會陌生，大家在購物房子的時候，總是會涉及到公攤面積。為了避免進入到更多的誤區之中，在買房之前必須要詳細了解房屋公攤，下面跟小編一起來了解下，房屋公攤面積主要包含哪些？ 1、整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積 包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。2、公用分攤建筑面積 指每套(單元)商品房依法應當分攤的公用建筑面積。公用建筑面積和分攤的公用建筑面積的產權歸整棟樓購房人共有，購房人按照法律、法規的規定對其享有權利，承擔責任。3、共有建筑面積 包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻(包括山墻)以水平投影面積一半的建筑面積。獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衛室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計入共有建筑面積。公攤面積是分攤的共有建筑面積的簡稱，即指各產權共同占有或共同使用的共有建筑面積包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、值班警衛室、為整幢樓服務的公共用房和管理用房的建筑面積、套與公共建筑之間的分隔墻以及外墻(山墻)、計入套內建筑面積之外的共用墻體面積。以上就是有關房屋公攤這方面常識的相關介紹，相信通過小編的介紹大家已經對房屋公攤有了一個全新的了解。如果你想了解更多有關房屋公攤這方面的常識，不妨繼續關注。
