房公攤你都清楚了解嗎？不要再被忽悠
分類: 財產安全
常識詞典
編輯 : 常識
發布 : 03-26
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大家在購買房子的時候，房屋公攤是無法避免的事情，因此大家在購買房子之前，就需要對房屋公攤面積有充分的了解，這樣才能避免少吃虧。下面就跟小編一起來了解下，房屋公攤你到底知道多少？ 1、了解公攤系數 一般來說，不同建筑形態的公攤系數往往有著很大的差別，就比如7層以下住宅公攤系數為7%-12%，而7-11層住宅公攤系數為10%-16%，所以，大家在買房時，一定要了解自己的公攤系數，并以此來計算公攤面積是否合理。2、約定公攤面積 購房者與開發商口頭約定好公攤面積后，一定要寫入購房合同，包括但不限于公攤面積的大小、位置、單價等等，只有這樣，你才能避免未來開發商隨意加大公攤面積，以及肆意漲價。3、索要公攤數據 購房者對樓盤享有知情權，自然有權索要公攤數據，所以，為了核算公攤面積是否合理，大家不妨向開發商索要公攤數據，包括但不限于套內建筑面積之和、不應分攤的建筑面積等等，只有了解了這些數據，你才能更好地計算自己的公攤面積。4、查閱相關資料 有些不良開發商在進行樓盤開發時，擅自改變了樓盤的規劃，結果導致購房者的公攤面積大大增加了，所以，大家在買房時有權自查或者聘請律師查詢所購房產的相關文件，包括但不限于最終設計圖紙、最終面積測量報告等等。今天小編對房屋公攤進行了簡單的介紹，如果還想了解更多房屋公攤相關方面的知識，還請繼續關注我們的網站，希望今天的內容能對您能有所幫助。
