租房維修誰來承擔業務？答案就在這里
分類: 財產安全
常識詞典
編輯 : 常識
發布 : 03-26
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現如今很多人為了自己可以擁有更好的生活，一般都是會選擇出去外面工作，就在這樣的趨勢下，租房成為了生活中必不可少的問題。可是租房期間經常都會碰到維修，下面跟小編一起來看下，租房維修誰來承擔業務？ 有的人說，房屋出租后所有的維修責任，維修費用都應該由承租人自己承擔，和出租人無任何關系；也有的人說，出租人應該對出租房屋履行相應的維修責任。關于維修責任，有兩種情況，一種是租賃合同中有關于維修責任的相關約定的，另一種就是合同中沒有約定的。租賃合同中沒有明確約定 很多人在簽合同時沒有仔細查看合同，等到需要維修時，要按合同約定履行才發現原來沒有就維修責任進行約定，這時就不知道該怎么辦了。其實完全不用擔心，雖然合同中沒有規定，但是法律有規定呀。承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。租賃合同中有明確約定的 按照合同內容履行，在合同中，可以將“承租人過錯”的具體情形進行列舉，明確在租賃雙方簽訂的租賃合同中房屋修繕責任條款中，以減少不必要的爭議。房屋租賃雙方由于約定不足，造成維修責任不明確，都涉及維修責任承擔問題。今天小編對租房維修進行了簡單的介紹，如果還想了解租房維修相關方面的內容，還請繼續關注我們的網站，希望今天的內容能對您能有所幫助。
