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財稅

個人住房轉讓營業稅稅率是多少

分類: 財稅 常識詞典 編輯 : 常識 發布 : 11-08

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  個人住房轉讓營業稅,顧名思義就是將個人住房進行出售時需要交的營業稅,一般是按轉讓價與購置價的差價繳納5.55%的營業稅,這個營業稅由出讓方承擔。提示:營業稅一般都要加上城建和教育附加費,因此總稅率為5.55%

  從2006年6月1日起,對購買住房不足5年轉手交易的,銷售時按其取得的售房收入全額征收營業稅;

  2008年年底,針對金融危機給我國經濟帶來的嚴重沖擊,特別是房地產市場低迷的狀況,國務院調整了個人住房轉讓營業稅征免時限,由5年調整到2年;

  2009年12月9日,國務院下通知:從2010年1月1日起,個人住房轉讓營業稅征免時限由2年恢復到5年,其他住房消費政策繼續實施。

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