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公共安全

小區容積率多少合適

分類: 公共安全 常識詞典 編輯 : 常識 發布 : 04-02

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買房時,常常聽售樓處置業顧問介紹容積率。對于初次買房的人來說,對容積率這個名詞可能并不太了解,也不知道不同的小區容積率多少是合適的。小區容積率多少合適呢?和您一起去了解一下吧!小區容積率多少合適 1、通常來講,一個良好的居住小區,高層住宅容積率應不超過5,多層住宅應不超過2,綠地率應不低于30%。不同的房屋類型容積率標準不同;2、0.3~0.5,一般獨棟別墅項目,環境還可以,但感覺有點密了。如果穿插部分雙拼別墅、聯排別墅,就可以解決這個問題了;3、0.5~0.8,一般的雙拼、聯排別墅,如果組合3~4層,局部5層的樓中樓,這個項目的品位就相當高了;4、0.8~1.2,如果該小區全部是多層的話,那么環境可以堪稱一流。如果其中夾雜低層甚至聯排別墅,那么環境相比而言只能算是一般了;5、1.2~1.5,正常的多層項目,環境一般。如果是多層與小高層的組合,環境會是一大賣點;6、1.5~2.0,正常的多層+小高層項目。容積率2.0~2.5,正常的小高層項目;7、容積率2.5~3.0,小高層+二類高層項目(18層以內)。此時如果做全小高層,環境會很差;8、容積率3.0~6.0,高層項目(樓高100米以內);9、容積率6.0以上一般就是摩天大樓了。上述就是小編為您提供的關于小區容積率多少合適的解答,希望我的文章會讓您對這個問題有更清楚的了解!要了解更多關于社區安全的相關知識,請您多多關注吧!

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