小區容積率多少合適
分類: 公共安全
常識詞典
編輯 : 常識
發布 : 11-24
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買房時，常常聽售樓處置業顧問介紹容積率。對于初次買房的人來說，對容積率這個名詞可能并不太了解，也不知道不同的小區容積率多少是合適的。小區容積率多少合適呢？和您一起去了解一下吧！小區容積率多少合適 1、通常來講，一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過2，綠地率應不低于30％。不同的房屋類型容積率標準不同；2、0.3～0.5，一般獨棟別墅項目，環境還可以，但感覺有點密了。如果穿插部分雙拼別墅、聯排別墅，就可以解決這個問題了；3、0.5～0.8，一般的雙拼、聯排別墅，如果組合3～4層，局部5層的樓中樓，這個項目的品位就相當高了；4、0.8～1.2，如果該小區全部是多層的話，那么環境可以堪稱一流。如果其中夾雜低層甚至聯排別墅，那么環境相比而言只能算是一般了；5、1.2～1.5，正常的多層項目，環境一般。如果是多層與小高層的組合，環境會是一大賣點；6、1.5～2.0，正常的多層＋小高層項目。容積率2.0～2.5，正常的小高層項目；7、容積率2.5～3.0，小高層＋二類高層項目（18層以內）。此時如果做全小高層，環境會很差；8、容積率3.0～6.0，高層項目（樓高100米以內）；9、容積率6.0以上一般就是摩天大樓了。上述就是小編為您提供的關于小區容積率多少合適的解答，希望我的文章會讓您對這個問題有更清楚的了解！要了解更多關于社區安全的相關知識，請您多多關注吧！
