容積率是什么意思
分類: 公共安全
常識詞典
編輯 : 常識
發布 : 04-24
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很多朋友在看房時聽到樓盤銷售人員說我們這個樓盤的容積率低時常常會一臉蒙圈，“容積率”到底是個什么鬼，容積率高低到底和房子有什么關聯。容積率是什么意思呢？和您一起去了解一下吧！容積率官方的定義是指項目用地范圍內總建筑面積與項目總用地面積的比值。通俗地說就是小區的總戶數、人數和小區面積之間的關系。戶數越少，人數就越少，面積就越大，住起來就越舒服。容積率的計算公式是：容積率=總建筑面積/總用地面積。舉個例子，如果項目占地1000平方米，有1000平方米的總建筑面積，那么容積率就是1000/1000=1；如果總建筑面積是800平方米，那么容積率就是800/1000=0.8；如果總建筑面積是1500平方米，那么容積面積就是1500/1000=1.5。容積率可以大于1，因為高層建筑的總建筑面積肯定要比總用地面積大。當建筑層高超過8米時，計算容積率，建筑面積加倍計算（各地區一般會有各自具體規定）。上述就是小編為您提供的關于容積率是什么意思的解答，希望我的文章會讓您對這個問題有更清楚的了解！要了解更多關于社區安全的相關知識，請您多多關注吧！
