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答案 1：
買不起房子的繼續買不起，租房子會越來越貴。
答案 2：
新婚姻法規范了男女雙方婚前財產的歸屬權問題，符合財產誰所有權益歸誰的私權保護原則。這對于那些以不勞而獲企圖謀取房產的花瓶女子和吃軟飯的男人來說都不是好消息，對那些婚姻長久白頭偕老的夫妻不是個問題，對于各種主、客觀原因離婚的男女來說是個有約束力的法律規定。
具體到房地產市場來說與方市需求正相關的因素增大了。結婚買房為產權歸屬提心掉膽和為可能離婚而擔心的財產受損的現象會因新的法律條款的出現而被打消，婚前買房的需求會被激發出來。只是那些以嫁給有房人為目的的婚姻，也就是丈母娘要求女兒沒房子不嫁人的現象，也就是房市中被有些學者戲稱的丈母娘需求會被削弱，對房市的需求面會有些不利影響。總體來說對房市的需求的正向-是主流。
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