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一般以-8年英國花園城市運動發起人霍華德（Ebenezer Howard）提出的概念做為發展之始。認為都市與鄉村存在不可分的優點和缺點，都市的優點是能提供工作及各種現代化服務設施，缺點則是對大自然環境的破壞。反之，鄉村提供好的環境，但缺少就業機會或其他各種服務設施，因此提出都市與鄉村結合的花園城市，以經由可及性來結合城鎮的優點，透過環境形塑結合鄉村的優點，避免兩者的缺點。

以新市鎮所在區位及其目標來定義，新市鎮大致可分成3類：衛星新市鎮、獨立新市鎮及城中新市鎮。因此，在各地的應用也有差異，如英國以出租住宅方式，由政府主導開發與經營管理各種規模新市鎮；新加坡則以提供平價住宅的方式，由政府主導開發與經營管理一定規模的新市鎮；-以提供住宅以及與地主共同開發的方式開發新市鎮；馬來西亞則是由私人主導以中產階級為對象，提供高品質住宅的新市鎮。這些國家開發新市鎮的目的與方式，顯見不同。

新市鎮具有3項特點：（一）規模必須包含住宅、商業、工業區的規畫，以及完善公共設施的提供，有發展為功能完整、規畫完善、自給自足目標之市鎮的潛力；（二）與都市的關系，必須有一定距離，不同於一般的都市擴張，要有綠帶隔離；（三）與區域交通的關系，必須與既有都市、港口、機場具有高的可及性。

-最早的新市鎮有中興新村與內湖新市鎮，之後有林口、臺中港、大坪頂，晚近有淡海及高雄新市鎮。 早期的新市鎮大多為均衡區域發展而設立。如中興新村、臺中港。 晚近的新市鎮則為解決都市人口過多而設立。如淡海及高雄新市鎮。

中文關鍵字：衛星新市鎮 , 獨立新市鎮 , 城中新市鎮

英文關鍵字Satellite New Towns , Free Standing New Towns , In Town New Towns

參考資料

曾彩燕。1997。〈馬來西亞、-、新加坡新市鎮開發經驗之比較研究〉。碩士-，-大學建筑與城鄉研究所。

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