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住房抵押貸款利率

分類: 居家安全 常識詞典 編輯 : 常識 發布 : 04-05

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住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全,把借款人的房地產、有價證券及其他憑證,通過一定的契約合同,合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。那么住房抵押貸款利率是多少呢?下面就跟著小編一起來看一下吧! 住房抵押貸款利率 貸款期限為5年以下(含5年)的:貸款年利率為4.77%;貸款期限為5年以上的,貸款年利率為5.04%(按各地政府實際情況定)。借款人必須同時具備下列條件:(1)有合法的身份;(2)有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;(3)有合法有效的購房合同;(4)以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款;(5)已購且辦理了住房抵押貸款的,原住房抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小于抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書,房齡在10年以內;(6)能夠提供貸款行認可的有效擔保;(7)貸款行規定的其他條件。以上就是小編為您提供了關于住房抵押貸款利率的解答,真心希望對您有所幫助!您要了解更多關于生活維權等相關內容請您多多關注吧!

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