租房遇到二房東該怎么辦
想要租到合適滿意的房子，而且維護(hù)好自己的個(gè)人利益，一定要多加注意，那么大家知道在租房的時(shí)候遇到二房東該怎么辦嗎？下面來(lái)跟著小編一起看看租房遇到二房東該怎么解決吧！ 對(duì)于租房者而言，在租房時(shí)當(dāng)然不愿意遇到二房東，生怕一個(gè)不小心會(huì)上當(dāng)受騙，可是就目前房屋租賃市場(chǎng)而言，二房東的存在已屬普遍現(xiàn)象。可以從以下方面進(jìn)行考慮：1、租房者可以要求查看二房東與原房主所簽訂的租賃合同，因?yàn)椋D(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)原租賃合同規(guī)定的終止日期，否則，就會(huì)對(duì)租房者產(chǎn)生較大風(fēng)險(xiǎn)。2、二房東如果將租賃屋轉(zhuǎn)租，必須要經(jīng)過(guò)原房主的同意或承諾，否則是無(wú)效的。如果是部分轉(zhuǎn)租，則要看原房主和二房東的租約，是否有限制不允許轉(zhuǎn)租，如果沒(méi)有限制，那么，租房者便可與二房東簽約。3、租房者與二房東私下簽署協(xié)議時(shí)，一定要將合同條款細(xì)節(jié)寫(xiě)清楚。如：房屋租賃期限是半年或一年;付款方式是押一付二還是押一付三等;對(duì)于租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、上網(wǎng)費(fèi)用等如何分?jǐn)?將這些條款詳細(xì)寫(xiě)清楚之后作為合同附件收好，日后一旦發(fā)生糾紛時(shí)也能免去些許風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，承租過(guò)程中注意保留收款憑證，付款憑證等相關(guān)證據(jù)，以防日后發(fā)生不必要的糾紛。在租房這個(gè)行業(yè)中，會(huì)存在這不少二房東的現(xiàn)象，如果租房不小心碰上了二房東，明確知道是二房東的話，可以看一下二房東與房主的租賃合同，而且租房者也要和二房東簽訂租賃合同，以便維護(hù)自己的利益。
