租房怎么能避免遇到二房東
分類: 公共安全
常識詞典
編輯 : 常識
發(fā)布 : 03-26
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租房、賣房現(xiàn)在的市場需求很大，而且很多房子還存在租了倒手租出去的現(xiàn)象，這種二房東很可能會直接損害自己的個人利益，那么我們下面一起來看看租房怎么能避免遇到二房東吧！ 第一、房客可以要求查看房東的房產(chǎn)證、身份證等證明，以對照是否為房東本人，并保存聯(lián)系方式以維護(hù)自己的權(quán)益；第二、如果對方亮明自己“二房東”的身份，房客需要查看原房東手寫的同意轉(zhuǎn)租證明，房產(chǎn)證復(fù)印件，原房東與“二房東”的租賃合同，尤其要確定原租賃合同規(guī)定的終止日期不早于房客與“二房東”合同的終止日期；第三、就算租客與“二房東”相熟，也一定要將合同條款細(xì)節(jié)寫清楚。如：房屋租賃期限、付款方式，以及租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、上網(wǎng)費(fèi)用等如何分?jǐn)?。畢竟，相比原房東，與“二房東”簽約面臨的是三方利益問題，需要更加仔細(xì)；第四、承租過程中注意保留收款憑證，付款憑證等相關(guān)證據(jù)，以防日后發(fā)生不必要的糾紛；第五、找一家正規(guī)的房屋中介公司。目前市場中有口碑的大型房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司都會對房東的身份進(jìn)行專業(yè)的驗(yàn)證，最大程度地幫助租戶維護(hù)自己的利益。想要在租房的時候避免遇到二房東，可以在租房時看一下房東的房產(chǎn)證等證件，并且要有相關(guān)的租房合同，將雙方的義務(wù)都明確了，另外個人的付款憑證一定要留好，如果可以最好選擇正規(guī)的中介公司來租房。
