車位類型多，到底該如何選擇？
分類: 公共安全
常識詞典
編輯 : 常識
發布 : 03-26
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現在車位也開始像房屋一樣，有了與產權相關的問題，車位再也不僅僅是隨停隨開的位置，而是有了專屬產權的財產。但是很多人還是不太了解產權車位的情況以及車位的類型，一起來了解一下。 1、小區的地下人防車位，屬于建造在小區人防工程內的，非戰時用于停車的車位。作為人防工程的地下室也不計入公用建筑面積。從上述規定可以看出，人防車位是由人民防空管理部門代表國家行使所有者權能，該類車位不可以辦理產權證，所有權既不屬于開發商，也不屬于全體業主。2、小區地上車位，建造于小區地上空間，是為了滿足臨時停放車輛而設置的車位。地上車位又分兩種，一種是小區建筑區劃內規劃建設的車位，一種是開發商在規劃外新增車位。占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有。因此，建筑區劃內規劃建設的車位屬于開發商所有;建筑區劃內規劃用于停放汽車的車位之外新增的車位，且占用了公共土地，則屬于小區業主共有。3、小區地下產權車位，系在小區地下空間中，滿足立項和規劃條件、辦理了土地出讓手續，可以辦理所有權證書的車位。建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。該部分車位符合物權法要求的專有部分規定，歸屬于車位的建造單位或車位的購買人。小區的購房業主通過與開發商簽訂合同購買車位，并辦理完畢權屬轉移登記手續后，即可成為車位的專有產權人。以上就是介紹的有關車位產權類型方面的知識，大家可以根據這些知識來選擇自己所需要的車位。如果大家還想了解更多有關車位的知識，就繼續關注本網的其他欄目內容吧。
