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答案 1：
房價貴的主要原因是國家政策。房價包括的兩個核心的高點1，國家的土地出讓金；2，房地產開發商的利潤；其中第一個高點是核心。國家以“土地國有”的名義底價-，然后用“市場規律”向開發商轉讓土地。
國家是不會讓土地價格降下來的，否則土地財政無以為繼，政府開支無法保障，權力尋租空間壓縮，政府的統治合法性及執政的動力就會喪失。
答案 2：
我猜幾個原因，沒有數據，只是猜：
1、夢秋所說的，很多人買不起房子，只能租房，導致租房的需求增加
2、由于限購，新房無法入市，開發商不會拿新房來出租，導致可供出租的房子總數下降
3、地產中介，原先主要靠賣房收錢，現在二手房銷售下降很厲害，更多轉向租房市場，為了高額的中介費，人為推高房租
4、整體的通脹
本質上還是-吸引力太大，房屋的需求太旺盛，這部分需求總要有地方去釋放，不是房屋買賣就是房屋租賃
具體到中關村，這幾年中關村進了不少大公司、國企啥的，需要租房的人多了，商商業配套啥的也完善起來了，地鐵等交通也便利起來，愿意租房的人也多了
答案 3：
因為都買不起房子。答案 4：
因為-是首都，也是國內最奢華的城市之一，另外，-戶口-有優勢。-的工作工資大都很高。答案 5：
好象與物價有關，現在都漲價，房租只是跟風漲而已！
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