分類: 知識 常識詞典 編輯 : 常識 發(fā)布 : 09-27

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15年后房價必然會大跌，你同意嗎？我可以毫不負責任地說，房價在10年到15年后，肯定必跌！為什么？這與我們的獨生子女政策有關(guān)。1978年，全國有8-張獨生子女證，現(xiàn)在，32年以后，全國的獨生子女達到了1億4000萬，這已經(jīng)不僅僅是現(xiàn)象，獨生子女是世界上的全新物種。爺爺奶奶有一天要走，一套房；外公外婆有一天要走，兩套房；爸爸媽媽有一天會走，三套房。找個門當戶對的女孩，也是三套房，一共六套房，兩個人再按揭一套房……十幾年后，你會看到滿街手里有六七套房子的中年夫妻，但是他們付不起水電費，所以就要將房子拋售，于是房價就必然會大跌……”你同意這個觀點嗎？4 個答案

答案 1：

您談的這個問題是講人口紅利對房價的影響，但是用之于房價尚不能說明房價漲跌的問題。影響房價的不僅僅是人口紅利，還有人員的流動，人們的投資和改善性住房需求，特別是城市化的進程引發(fā)的新的住房需求等因素。因此，我不同意您的說法。

中國的人口紅利的高峰期一般認為是2015年。按照-的情況，-在人口紅利期之后，房價也就見頂下滑啦。可是，中國的情況不同于-，-人口紅利高峰之后，城市化率達到了90%，而中國的城市化率到了2015年大概只有50%，因此，中國的房價不會因為人口紅利結(jié)束而見頂，因為城市化將促進人們購買住房。據(jù)預(yù)測，中國要完成城市化率90%的目標，至少還需要50年。

這就是說房價在未來的10年到15年必然下跌的說法站不住腳，何況這個解釋是站在上一輩有房的基礎(chǔ)上的，這在中國不一定是事實，有些夸張和情緒化。

我認為中國的房產(chǎn)市場至少要繁榮20-30年，20-30年之后按中國的房屋建筑質(zhì)量和壽命期，到那時又該換房子了。這可能是-的東西，接下去還是繼續(xù)繁榮。除非中國在近期能夠讓住房的質(zhì)量有一個大的提升。

答案 2：

以全方位看，房價應(yīng)該是上脹，并不跌，其原因有二：

　　一，現(xiàn)今的青菜1元錢能買到一斤，三元錢可買到一斤米，但是到15年后，青菜沒有５元錢已買不到一斤了，沒有十元錢也買到一斤大米，那么現(xiàn)今房價作它平均2萬元一個平，15年后即使房價跌到1萬元一個平方，但是這是不可能的，就算是可能，實際上還是脹。

　　二，論人口；計劃生育僅中國在執(zhí)行，世界而論，根據(jù)德國世界人口基金會日前指出，地球人口正以每秒2.6人的速度增加，到2011年中后期，世界人口總數(shù)量將突破70億大關(guān)；到2025年，世界上的人口將達到80億；到2050年，全球人口將再增加22億。目前世界上82%的人口即57億人生活在發(fā)展中國家和地區(qū)。

　　因受整體社會的影響，人類意識將是往自由、-方向前進著的，到15年后不再有把人當奴隸一般不可跨出籠門口、只關(guān)在籠子內(nèi)活動的國界了。在占世界人口16%的地區(qū)，大多在非洲，然而，中國在地球上是個好地方，所以那時的中國，有錢的外國人比現(xiàn)今起碼多三倍，加上15年后中國基本已達到65%的人有錢買房屋，他們買著租給外國人。

答案 3：

問題不在于名義上的漲或跌,在于15年后房價與那時普通人收入之比

答案 4：

有一種價格是跟著局勢走的。。。

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