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問答

抵押擔(dān)保的債權(quán)有哪些

分類: 問答 常識詞典 編輯 : 常識 發(fā)布 : 04-05

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房地產(chǎn)抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍主要包括:   (一)主債權(quán),有稱原債權(quán)、本債權(quán),是擔(dān)保的重要內(nèi)容   (二)利息。包括法定利息和約定利息   (三)延遲利息。指由于債務(wù)人延遲履行而導(dǎo)致的利息,延遲利息是法定的附隨性債權(quán),因此不必經(jīng)當事人特別約定或登記,即屬于房地產(chǎn)抵押的擔(dān)保范圍。  ?。ㄋ模┻`約金。指合同一方因不履行或不適當履行合同時,為違約行為支付的帶有懲罰性或者補償性的金錢。  ?。ㄎ澹p害賠償金。指債務(wù)人因不履行債務(wù)或者不適當履行債務(wù)給債權(quán)人造成損害而支付的賠償費用。  ?。崿F(xiàn)抵押權(quán)的費用。指抵押權(quán)人因行使抵押權(quán)而支出的費用,比如拍賣費、變賣費、訴訟費等。

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