分類: 為什么 常識(shí)詞典 編輯 : 常識(shí) 發(fā)布 : 10-17

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現(xiàn)在買商品房是個(gè)好時(shí)機(jī)嗎？為什么？1 個(gè)答案

答案 1：

很難講是不是好時(shí)機(jī)，我最近也準(zhǔn)備買房，所以對(duì)一直在看相關(guān)的新聞。-曾經(jīng)在他的節(jié)目里說(shuō)過(guò)，房?jī)r(jià)高企是因?yàn)椋? 1. 國(guó)內(nèi)的住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)嚴(yán)重畸形。03年以前，國(guó)務(wù)院發(fā)文表示，80%是經(jīng)濟(jì)適用房，10%是廉租屋，10%是商品房。但是在03年以后，國(guó)務(wù)院修改了原來(lái)的文件，變成80%是具有保障性質(zhì)的商品房，10%是廉租屋，剩下的10%還是商品房。這么一改就相當(dāng)于90%的市場(chǎng)都變成商品房了，于是商品房壟斷了市場(chǎng)，房?jī)r(jià)拉開上漲序幕，直到今天。 2. 我們國(guó)家不允許自己建房，也不允許集資建房。只能買商品房。 3. 06年開始，投資營(yíng)商環(huán)境惡化，-把該投資的錢拿出來(lái)去炒樓炒股。 4. 15個(gè)行業(yè)產(chǎn)能嚴(yán)重過(guò)剩。 以上是-的觀點(diǎn)，你可以從他的節(jié)目中了解到更詳細(xì)的解釋。無(wú)獨(dú)有偶，另外一位民生派經(jīng)濟(jì)學(xué)者-時(shí)寒冰也有相同的觀點(diǎn)，他也是通過(guò)自己的研究得出這些觀點(diǎn)。你可以好好看看時(shí)寒冰的搜狐博客，寫的都很好。在09年末和10年初，他已經(jīng)寫過(guò)幾篇文章來(lái)預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)的走勢(shì)了。 還有兩位民生派學(xué)者，分別是牛刀和曹建海。他們都通過(guò)自己的研究表示，房?jī)r(jià)肯定會(huì)降。 牛刀更是從金融角度分析出，買房的最好時(shí)機(jī)是12年底到13年初，他不保證13年以后房?jī)r(jià)不降，但是可以躲過(guò)大跌的時(shí)機(jī)。他的鳳凰博客值得你關(guān)注。 曹建海有一本《向高房?jī)r(jià)宣戰(zhàn)》，里面對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的內(nèi)幕解析的很詳細(xì)，你可以買來(lái)看看。 說(shuō)實(shí)話，我覺(jué)得現(xiàn)在買房挺忐忑的，都說(shuō)明年對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)是個(gè)分水嶺，但是究竟怎么樣，恐怕誰(shuí)也說(shuō)不準(zhǔn)。一輩子的積蓄就買這一套房子，想想就不甘心，一旦中間出現(xiàn)問(wèn)題，-都難呀。 我建議還是慎重再慎重，如果你不著急的話，可以等到12年底的時(shí)候再說(shuō)。

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