經濟適用房價格規定是怎樣的
分類: 財產安全
常識詞典
編輯 : 常識
發布 : 03-29
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符合條件的家庭，可以持核準通知購買一套與核準面積相對應的經濟適用住房。購買面積原則上不得超過核準面積。購買面積在核準面積以內的，按核準的價格購買；超過核準面積的部分，不得享受政府優惠，由購房人按照同地段同類普通商品住房的價格補交差價，下面來看看經濟適用房價格規定是怎樣的吧？1、經濟適用房銷售價格構成，按照原國家計委、建設部《經濟適用住房價格管理辦法》和市政府經濟適用房管理規定執行。各地在制定經濟適用房銷售價格時，要嚴格按照法律法規規定，依法審核經濟適用房開發成本、管理費用和利潤。2、經濟適用房銷售價格由下列項目構成：①開發成本（按照《房地產開發企業會計制度》進行核算、歸集。按規定繳納的自來水、供電、供熱、燃氣、郵電通訊、有線電視、網絡等配套性費用應計入開發成本。）②稅金③利潤3、“一價清”制度。經營者應嚴格按照上述規定確定經濟適用房房銷售價格，并在銷售合同中載明。經濟適用房房銷售合同簽訂或銷售價格明碼標價備案后，經營者不得在銷售合同中載明或已經履行明碼標價備案手續后的銷售價格之外再行加價或加收其他任何費用。4、不得以重新簽訂合同或簽訂補充合同等形式提高銷售價格。若確實發生不可預見費用或政府依法出臺新的規定需加收費用，應報政府價格主管部門審核同意。以上是小編介紹經濟適用房價格規定是怎樣的的內容，本網財產安全知識庫中還有很多關于投資理財方面的知識，感興趣的朋友可以繼續關注，才能更好的進行投資理財。
