租房子需要注意一些什么呢？
分類: 生活
常識詞典
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發布 : 11-24
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初入社會的小白進入社會的第1件事，那就是要租一個房子，否則沒有地方居住又如何去工作呢，但是租房是一件很麻煩的事情，大家在租房子之前需要了解一些租房相關的注意事項。 租房渠道需要注意的事情 1、關于中介租房的優缺點 優點：a.房源多b.可以提供咨詢、陪同看房、簽約指導、辦理入住等服務，省時省力。c.后期維權相對更有保障。缺點：中介費。有的中介是不收費的，提前問清楚。收費標準根據每個城市的不同所受的費用也不同，但基本與當地市場相同。一般是一個月房租。補充：務必、務必找靠譜的大中介租房。去小區周圍轉轉，一般就能找到。2、房東租房 優點：省了一大筆中介費。缺點：不靠譜房東扣押金、東西壞了維修慢或者不維修、看房時間不穩定、與房東私簽的合同不一定受到法律保護。補充：可以通過租房app找房東。警惕網上騙子，如果定價遠低于市場價格、照片拍的特別完美要小心。關于看房需要注意的事情 1、小區內外部環境及配套設施 a.有無電梯、有無門禁和保安b.附近有無快遞收發站和快遞柜c.外賣是送到小區門口還是房間門口d.公共設施是否便利：超市、藥店、公交車站、地鐵口、醫院、菜市場等，主要考慮自己的需求。如果喜歡做飯，租房附近有個菜市場或者超市，生活幸福感會提升很多。e.盡量不要選擇老樓（老樓一般5至7層，沒有電梯）、臨街的房子、商住兩用樓、新小區。老的樓盤大概率隔音效果不好，臨街和商戶兩用也存在噪音問題，辛苦工作了一天，好的睡眠質量真的非常重要。f.租房離公司約近越好，早上可以多睡會。2、公共區域環境 a.廚房和衛生間：觀察廚房和衛生間的排水效果，可以把水龍頭打開看看，是否存在漏水的情況。煤氣灶、電熱水器等設備是否完好。如果發現有小強，就不要租了，合租房小強很難消滅。b.客廳可以選擇面積小的，客廳大房間單價大，合租打掃起來會面臨很多問題。c.檢查大家電和家具的好壞，冰箱是否制冷，空調能否正常使用、沙發座椅等有無破損，拍照留存。初入社會的新人在租房子的時候，一定要看好合同，不要被人在合同上欺騙，要注意看合同上面關于房租到期時間、付款方式、押金退換時間和方式、以及違約賠償的內容，這些方面容易踩坑！
