老破小改造面臨哪些問題
分類: 生活
常識詞典
編輯 : 常識
發布 : 04-15
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一般很多老破小的改造會面臨不少的問題，那么大家知道對老破小改造面臨的問題有哪些嗎？今天小編就給大家來分享下一般在老破小改造過程中存在的一些問題，來一起看看吧！ 一是產權歸屬糾紛多，難以形成統一規劃布局，掣肘頂層設計。由于歷史的原因，一些老舊小區產權狀況復雜，甚至同一棟樓內的房屋會分屬不同的產權單位，由不同的物業機構管理。二是在基礎設施建設和提質升級上，面臨資金短缺、可操作空間有限等問題。廣西壯族自治區建筑科學研究設計院副院長朱惠英告訴半月談記者，由于老舊小區建設年代久遠，原先的建筑節能設計材料、排污管道、線網電壓等與現在的實際需求存在較大差距，而這些恰好又是影響舒心居住的關鍵，同時也是資金投入缺口較大的難點。三是居民社區意識滯后，難以形成可持續發展的長效機制。嚴劍說，通化街社區常住人口有1.6萬人，其中戶口在本地的只有6000多人，其余大部分是周邊農村進城買房的農民。“一些人的居民意識上不來，沒有花錢買服務的意識。”嚴劍表示，物業費收取、小區環境治理、社區文化建設等事項，都需要有居民意識作保障，否則做起來會比較困難。在老破小小區的改造過程中，一般會面臨產權歸屬糾紛比較多、可操作空間有限、資金短缺以及居民社區意識滯后等的問題，因此其實老破小的改造相比起來并不是很容易的一件事情。
