房貸提前還款最佳時間
分類: 居家安全
常識詞典
編輯 : 常識
發(fā)布 : 04-15
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所謂最佳時間，是指在此時間點上提前還貸，能帶了更大的收益，在這里小編認為，收益應分為物質(zhì)上和精神上的。物質(zhì)上的，即錢的問題；精神上的，則是還貸人的心理預期。那房貸提前還款最佳時間和什么有關呢？接下來小編就來詳細為您介紹一下。 房貸提前還款最佳時間與貸款利率、貸款時間、還款期限、貸款方式有關，如果是等額本息還款，且剛開始還款，建議盡量提前還款，節(jié)省大部分利息；如果已經(jīng)還款過半，提前還款意義不大。第一種，全部提前還款，即將剩余的全部貸款一次性還清。(不用還利息，但已付的利息不退)第二種，部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。(節(jié)省利息較多)第三種，部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。(減小月供負擔，但節(jié)省程度低于第二種)第四種，部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。(節(jié)省利息較多)第五種，剩余貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。(月供增加，減少部分利息，但相對不合算)建議，提前還款，應盡量減少本金，縮短貸款期限，使支出的利息更少。以上就是小編整理的關于房貸提前還款最佳時間的知識，希望可以對感興趣的您有幫助，關于房貸這方面的常識正在更新當中，如果您有興趣，可以持續(xù)關注哦。
