棚戶區拆遷能得到多少賠償
分類: 居家安全
常識詞典
編輯 : 常識
發布 : 03-29
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自從棚戶區拆遷的政策推出來之后，被拆遷的人員從中獲得了很不錯的賠償。如今很多家庭就一直都在等待著拆遷，希望自己的家里能夠拆遷，畢竟只有房屋能夠拆遷，后半輩子基本上就不用愁了，下面跟小編一起來看看，棚戶區拆遷能得到多少賠償？ 棚戶區改造補償標準是多少？ 這個全國沒有統一的標準，你應當查閱當地的通知，或咨詢當地的住建局等主管部門。補償標準計算方法如下 1.房屋拆遷補償計算標準（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)（2）房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格2.房屋拆遷安置費計算標準(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費注：3.注意：如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0。棚戶區改造有哪幾種補償方式？ 棚戶區改造補償分為兩類，一類是現金補償，一類是房屋置換。1.房屋置換的補償含三種。 （1）規定一定比例的置換，如舊新按1：1.5的面積置換等；（2）將房屋重置成新價格，就是把你房屋折算成價格，這個和房屋的新舊、裝修、結構都有關系；（3）其他的搬遷獎勵。2.關于面積認定。 當地的房屋征收辦法，對這個一定有一個明確規定。一般是按照某一年的土地分配額定的，就是有個上限。因為棚戶區形成已久，加上歷史遺留問題多，還有分戶多等原因，每家的居住面積都是不夠，這樣一來就自然形成一些院內建筑。這種情況，面積怎么算，那就必須根據當地的具體政策而定了。其實棚戶區拆遷能夠獲得到多少賠償，主要還是看具體的政策來決定的。不過從各個方面來說，拆遷的賠償，肯定不會比原來自己的房子價值低，簡單一點來說，就是拿賠償款去買房子之后，賠付款應該還是會有剩余的。
