離婚過戶怎么辦理
分類: 居家安全
常識詞典
編輯 : 常識
發布 : 03-26
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在離婚的過程中，婚姻的共同財產分割是一個很重要的問題。房子，車子，孩子都是雙方需要協商解決的東西，比如房子在離婚時到底應該歸屬男方還是女方。那么，離婚時房子過戶應該怎么辦理？ 對于離婚房產過戶中，需要辦理析產登記。析產基本步驟：1、到公證處辦理析產公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證)；2、到交易中心辦理轉繪；3、到房管局辦理免征契稅申請；4、辦理析產登記手續并繳交登記費；5、取證。辦理離婚析產登記的必備資料：房產證；身份證明及復印件；協議離婚的提交，離婚證及復印件，離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議；法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件，判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。法律依據：《婚姻登記工作規范》 第五十五條受理離婚登記申請的條件是：(一)婚姻登記處具有管轄權；(二)要求離婚的夫妻雙方共同到婚姻登記處提出申請；(三)雙方均具有完全民事行為能力；(四)當事人持有離婚協議書，協議書中載明雙方自愿離婚的意思表示以及對子女撫養、財產及債務處理等事項協商一致的意見；(五)當事人持有內地婚姻登記機關或者中國駐外使(領)館頒發的結婚證; (六)當事人各提交2張2寸單人近期半身免冠照片；(七)當事人持有本規范第二十九條至第三十五條規定的有效身份證件。從以上信息中我們可以了解到，離婚房產過戶需要辦理析產登記。在辦理離婚析產登記需要攜帶房產證，身份證明復印件，協議離婚的證明，離婚證，離婚財產歸屬協議。
