自建樓房可以貸款嗎？你都清楚了解沒
分類: 家具
常識詞典
編輯 : 常識
發布 : 04-05
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在我們國家的農村地區里面，很多的朋友都會選擇在自己的基地上面去修建樓房，這種簡單一點來說就是自建房。由于修建樓房對自身會造成很大的經濟壓力，因此想要了解自建樓房可以貸款嗎，下面跟小編一起來看看。 1、很多人一聽到自建房都覺得這是不合法并且沒有房產證的，肯定不能夠貸款，實際上自建房是有集體土地證的。有一種自建房是可以貸款的，建在城鎮之中，它的土地性質是住宅用地，要不然就是商住兩用地，這種房屋在市面上是有交易資格的，國家對于它的房產證和土地證都是認可的，所以這種房屋可以辦理貸款，可以稱他為大產權房。2、但是農村的自建房是不可以貸款購買的，有一部分自建房使用的是村集體土地，建設在農村集體中，頒發的房產證也只是集體的房產證沒有土地證，所以這種自建房不被國家認可的更沒有辦法辦理貸款，可以說這種房子叫小產權房。自建房辦理貸款需要哪些條件 1、申請人要準備好足夠的首付款和首付存款來進行還貸，這些都要出具相應的證明。2、申請人貸款的自建房一定要是在城鎮建設的自建房，并且要通過城鎮建設部門的審批。3、自建房如果想要辦理貸款，申請人必須要有有效的身份證，要滿18周歲而且要具有足夠的還貸能力，并且有一份穩定的工作和穩定的收入。以上就是有關自建樓房這方面常識的相關介紹，相信通過小編的介紹大家已經對自建樓房有了一個全新的了解。如果你想了解更多有關自建樓房這方面的常識，不妨繼續關注。
