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家具

經濟適用房和商品房區別是什么?差異挺大的

分類: 家具 常識詞典 編輯 : 常識 發布 : 03-25

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對于家庭條件不是很理想的朋友來說,在購買房子的時候,選擇經濟適用房相對來說還是挺不錯的。畢竟這個是國家推出來的房子,價格明顯比商品房劃算,下面跟小編一起來看下,經濟適用房和商品房區別是什么? 1、銷售價格不同 既然是經濟適用房是由國家相關機構安排建設的,那么價格自然是由政府制定,又因為房屋的建設目的是為了提供保障,所以價格一般要比市面上的房屋價格低一些。而商品房是由開發企業建設的,價格自然是由企業決定,為了賺取利益,價格自然要比經濟適用房的價格高很多。2、建設目的不同 商品房的建設目的是為了賺取獲益,是由房地產開發企業將土地進行開發,并且建設房屋,進行上市出售的房子,但是經濟適用房卻并非如此。經濟適用房的建設的目的是為了給一些經濟困難的家庭提供保障,是根據國家建設計劃安排建設的。3、房屋面積不同 由于經濟適用房是以保障性為主,并且主要出售給收入較低的家庭,因此在房屋面積以及結構上都有一定的規定和限制,房屋面積必須達到建設標準,滿足購買方的基本需求。而商品房則是出于對獲益的追求,更加重視如讓房屋建設做到獲益大化,在房屋面積和結構上沒有具體的規定,全由企業自己決定。4、購買對象不同 如果要經濟適用房那么購買方必須是常住城鎮的中低收入家庭,并且名下沒有任何房產,而商品房的的購買對象就沒有這樣的限制,基本上只要已達到年齡的完全民事行為能力人,并且有足夠的錢款就可以買房了。今天小編對經濟適用房進行了簡單的介紹,如果還想了解經濟適用房相關方面的內容,還請繼續關注我們的網站,希望今天的內容能對您能有所幫助。

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