經濟適用房和商品房區別是什么？差異挺大的
分類: 家具
常識詞典
編輯 : 常識
發布 : 03-25
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對于家庭條件不是很理想的朋友來說，在購買房子的時候，選擇經濟適用房相對來說還是挺不錯的。畢竟這個是國家推出來的房子，價格明顯比商品房劃算，下面跟小編一起來看下，經濟適用房和商品房區別是什么？ 1、銷售價格不同 既然是經濟適用房是由國家相關機構安排建設的，那么價格自然是由政府制定，又因為房屋的建設目的是為了提供保障，所以價格一般要比市面上的房屋價格低一些。而商品房是由開發企業建設的，價格自然是由企業決定，為了賺取利益，價格自然要比經濟適用房的價格高很多。2、建設目的不同 商品房的建設目的是為了賺取獲益，是由房地產開發企業將土地進行開發，并且建設房屋，進行上市出售的房子，但是經濟適用房卻并非如此。經濟適用房的建設的目的是為了給一些經濟困難的家庭提供保障，是根據國家建設計劃安排建設的。3、房屋面積不同 由于經濟適用房是以保障性為主，并且主要出售給收入較低的家庭，因此在房屋面積以及結構上都有一定的規定和限制，房屋面積必須達到建設標準，滿足購買方的基本需求。而商品房則是出于對獲益的追求，更加重視如讓房屋建設做到獲益大化，在房屋面積和結構上沒有具體的規定，全由企業自己決定。4、購買對象不同 如果要經濟適用房那么購買方必須是常住城鎮的中低收入家庭，并且名下沒有任何房產，而商品房的的購買對象就沒有這樣的限制，基本上只要已達到年齡的完全民事行為能力人，并且有足夠的錢款就可以買房了。今天小編對經濟適用房進行了簡單的介紹，如果還想了解經濟適用房相關方面的內容，還請繼續關注我們的網站，希望今天的內容能對您能有所幫助。
