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公共安全

城中村改造補償標準是什么?相關內容如下

分類: 公共安全 常識詞典 編輯 : 常識 發布 : 03-26

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之所以對城中村進行改造,主要還是因為城中村的房屋有一些凌亂,居住的環境很擁擠,并且生活質量也不是很好。改造城中村的時候,自然就會涉及到補償,下面一起來看下,城中村改造補償標準是什么? 1、臨時安置費、搬遷費 臨時安置費按15元/平方米計算,搬遷費按10元/平方米,按兩次計算,這是截至2011年的標準。不過最近國有土地征收拆遷將該兩項數額進行了提高。城中村改造補償想必也會參考此標準進行相應提高。2、宅基地補償 不同地區的補償標準是不同的,一般情況下,一線城市一戶宅基地可以置換300平方米同一地段的高層住宅。這是政府倡導并決定的補償方式,這也是底線,不能低于這一標準。當然各村基本參照此標準履行,也有個別村甚至會提高補償標準,比如將300平方米一套內面積發給本集體組織村民。3、停產停業損失 該項費用主要針對營運性房屋進行的補償,如對沿街門簾、在城中村內的企業或公司進行的停業期間內補償的損失,一般由協商確定或評估確定。4、地上房屋補償款及裝修款 無明確具體標準可供參考,一般由評估機構進行評估確定,當然評估機構有評估具體標準。屋內裝修補償基本類似。5、其他補償或補助 各村根據以上標準或參考以上標準的基礎上,另行對困難住戶另行支付和補償費用,這主要由村集體組織通過補償方案確定,因村而定。6、拆遷獎勵 各村制定各村獎勵標準,不能統一。7、電器移機費 一般按照市場價位進行補償,目前家用電器移機費:空調200元一臺;有線電視150元一戶;電話移機88元一部;熱水器100元一臺等。如果拆遷時市場價格有所提高,也應當相應的提高補償。今天小編對城中村進行了簡單的介紹,如果還想了解城中村相關方面的內容,還請繼續關注我們的網站,希望今天的內容能對您能有所幫助。

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